Deine Wohnung. Deine Beweise.
Lärm, Schimmel, kalte Heizung: Es gewinnt, wer sauber dokumentiert hat. Wohnovo macht dein iPhone zur Akte, die vor Gericht besteht – und schreibt dem Vermieter, bis etwas passiert.
- Akte bleibt auf dem iPhone
- Kein Ton, nur Pegel
- Erster Fall gratis
- 09:41FotoKüche, Wasser unter der Spüle – 3 Aufnahmen
- 09:43AnrufHausverwaltung, Frau Müller · Notdienst bis 12 Uhr zugesagt
- 10:02SchreibenMängelanzeige an die Verwaltung · Frist bis 16.09.
- 14:15AntwortInstallateur morgen 8 Uhr Zusage
Kein Ton. Nur Fakten.
Lärm-Sessions speichern Pegel, Dauer und Uhrzeit – niemals Ton. Das schützt dich vor § 201 StGB und macht das Protokoll erst verwertbar.
Die Akte bleibt bei dir.
Fotos, Messwerte und Notizen verlassen dein iPhone nur, wenn du ein Schreiben einreichst. Kein Konto-Zwang für die Dokumentation, keine Cloud-Kopie.
Du bleibst der Absender.
Jedes Schreiben geht in deinem Namen raus, nachdem du es gelesen hast. Wohnovo ist das Werkzeug – nicht dein Vertreter.
- Rohrbruch & Wasserschaden
- Gasgeruch
- Heizungsausfall
- Kein Warmwasser
- Kein Wasser
- Verstopfte Hauptrohre
- Wohnungstür & Schloss
- Undichtes Dach
- Marode Elektrik
- Stromausfall
- Aufzug defekt
- Schädlingsbefall
- Putzabplatzungen
- Defekte Flurbeleuchtung
- Schimmelbildung
- Lärm
- Undichte Fenster & Türen
- Undichte Sanitäranlagen
- Feuchte Wände
- Balkonschäden
- Ausfall von Großgeräten
- Gegensprechanlage & Klingel
- Zentrale Lüftungsanlage
- Lose Bodenbeläge
Notfall: erst anrufen Dringend: heute anrufen, dann schriftlich Schriftlich melden
Vier Schritte. Der Rest passiert von selbst.
Ein Fall entsteht beim ersten Eintrag und führt sich ab da selbst – vom Foto bis zur Minderung.
Festhalten
Foto, Lärm-Session oder Temperatur – ein Tipp auf das Plus, und der Eintrag steht mit Datum und Uhrzeit in der Akte. Bei Schimmel fragt die App nach Raumklima, bei Lärm misst sie nur den Pegel.
Einreichen
Die App baut Anschreiben und Beweisakte als PDF und schickt beides über dein eigenes Postfach an die Verwaltung – in deinem Namen, mit Anzeige nach § 536c BGB. Nur „Senden" ist noch dein Job.
Antwort kommt
Die Antwort landet direkt im Fall, in Sekunden. Wohnovo fasst sie in Stichpunkten zusammen – Zusage, Ablehnung, Rückfrage, Termin – und die Fallliste zeigt: Du bist dran.
Nächster Zug
Frist setzen, Nachfrist, Termine vorschlagen, Minderung ankündigen – der passende Schritt liegt fertig formuliert bereit. Fristen laufen im Kalender mit und erinnern dich rechtzeitig.
Manche Mängel warten nicht auf E-Mails.
Bei Rohrbruch, Gasgeruch oder Stromausfall zählt der Anruf, nicht die Mail. Wohnovo kennt für jede der 23 Mangelarten den richtigen Weg – und stellt bei Notfällen den Anrufen-Knopf vor alles andere.
- 1Sofortmaßnahmen, bevor du zum Telefon greifst – Haupthahn zu, Strom aus, Nachbarn warnen.
- 2Ein Tipp wählt die Nummer deiner Verwaltung, der Leitfaden sagt dir, was du am Telefon verlangst.
- 3Du protokollierst den Anruf, die App bestätigt ihn schriftlich – so zählt er später als Beweis.
Was am Ende rauskommt.
Ein PDF, das du dem Vermieter, dem Mieterverein oder dem Gericht vorlegen kannst – aufgebaut so, wie der BGH es für Mängel verlangt: Art, Zeit, Dauer, Häufigkeit.
- Deckblatt mit AktenzeichenParteien, Dokumentationszeitraum, Anlagenverzeichnis.
- Anlagen A bis DLärmprotokoll, Foto-Verlauf, Temperaturen, jede Meldung an die Verwaltung.
- Integritäts-Hash und ZeitstempelSHA-256 über alle Einträge, gesiegelt nach RFC 3161 – prüfbar mit Standardwerkzeugen.
- Deine UnterschriftEinmal in der App gezeichnet, steht sie unter der Erklärung jeder Akte.
Alles, was ein Mietverhältnis so mit sich bringt.
Jedes Werkzeug füllt sich aus deinem Profil vor. Nirgendwo musst du etwas doppelt eintragen.
Lärm-Session
Pegel, Dauer, Ruhezeiten-Verstoß – live gemessen. Nie Ton.
Nachtwache
Misst die ganze Nacht und erkennt Störungen ab 20 Sekunden über 55 dB.
Foto-Verlauf
Fotos mit Datum und Raum, bei Schimmel mit Temperatur und Luftfeuchte.
Beweisakte
PDF mit Aktenzeichen, Anlagen, Integritäts-Hash und Zeitstempel.
Notfall-Vorgehen
Rohrbruch, Gas, kein Strom: erst anrufen, dann schriftlich – die App führt dich.
Nebenkosten-Check
Jede zweite Abrechnung hat Fehler. Abgleich mit dem Betriebskostenspiegel.
Mieterhöhungs-Check
Kappungsgrenze und Frist in dreißig Sekunden – mit fertigem Widerspruch.
Übergabe-Protokoll
Raum für Raum, mit Fotos und Unterschrift. Der Schutz für die Kaution.
Was auf deinem iPhone bleibt – und was nicht.
Bleibt auf dem Gerät
- Fotos und Beschreibungen
- Pegelkurven, Temperaturen, Luftfeuchte
- Fristen, Notizen, Anrufprotokolle
- Telefonnummer deiner Verwaltung
- Deine Unterschrift
Getrennt je Konto. Löschst du das Konto, ist auch die Akte weg.
Geht zum Server – wenn du einreichst
- Empfänger, Betreff, Brieftext
- Die Beweisakte als PDF-Anhang
- Antworten der Gegenseite
- Der Antworttext zur Zusammenfassung – nur mit deiner Einwilligung
Server in Frankfurt (Supabase). Zusammenfassung durch Anthropic in den USA, nicht zum Training, jederzeit im Profil abschaltbar.
Sehen ist frei. Handeln kostet.
Dokumentieren und die erste Meldung sind gratis. Bezahlt wird erst, wenn die erste Antwort da ist und du reagieren willst.
Kein Konto-Zwang fürs Dokumentieren.
- Fälle, Fotos, Lärm-Sessions, Nachtwache
- Beweisakte als PDF mit Zeitstempel
- Erste Meldung an den Vermieter
- Antworten lesen samt Zusammenfassung
- Notfall-Vorgehen, Fristen, alle Checks
Jederzeit kündbar. Im Jahresabo 24,99 € – also 2,08 € im Monat.
- Auf Antworten reagieren – der Zug liegt fertig bereit
- Frist, Nachfrist, Minderung mit Vorbehalt
- Terminvorschläge im Kalender
- Behörden-Finder: Ordnungsamt, Wohnungsaufsicht zur PLZ
- Jederzeit kündbar im App Store
Abo über Apple. Verlängert sich automatisch, kündbar bis 24 Stunden vor Ablauf.
Was Mieter uns fragen.
Ist Wohnovo eine Rechtsberatung?
Nein. Wohnovo ist ein Werkzeug: Es dokumentiert, rechnet und setzt Schreiben aus geprüften Bausteinen zusammen. Du liest jedes Schreiben vor dem Senden und bist rechtlich der Absender – so, wie der Bundesgerichtshof Dokumentengeneratoren von der Rechtsberatung abgegrenzt hat. Bei Kündigung, hohen Streitwerten oder einem laufenden Verfahren gehören Mieterverein oder Anwalt an deine Seite; deine Akte kannst du dort direkt vorlegen.
Nimmt die App Ton auf?
Nie. Lärm-Sessions speichern ausschließlich Pegelwerte in Dezibel – zu keinem Zeitpunkt Ton oder Sprache. Das ist kein Feature, das noch kommt, sondern eine bewusste Grenze: Tonaufnahmen ohne Einwilligung sind strafbar (§ 201 StGB) und würden deine Beweise entwerten.
Wo liegen meine Daten?
Deine Akte – Fotos, Messwerte, Notizen, Fristen – bleibt auf deinem iPhone. Zum Server (Supabase, Frankfurt) geht nur, was du einreichst, plus die Antworten darauf. Die Zusammenfassung eingehender Antworten übernimmt eine KI (Anthropic, USA) – nur mit deiner Einwilligung, die du jederzeit im Profil widerrufen kannst. Ohne Einwilligung ordnet die App Antworten auf dem Gerät ein.
Wie kommt die Antwort des Vermieters in die App?
Mit deinem Konto bekommst du ein Postfach nach dem Muster vorname.nachname@wohnovo.app. Deine Schreiben gehen darüber raus, und jede Antwort landet automatisch im richtigen Fall – auch wenn die Verwaltung Wochen später eine neue Mail schreibt. Läuft die App, siehst du die Antwort innerhalb von Sekunden.
Was kostet Wohnovo?
Dokumentieren, die Beweisakte als PDF, die erste Meldung an den Vermieter und das Lesen jeder Antwort samt Zusammenfassung sind kostenlos – dauerhaft. Wohnovo Plus (4,99 € im Monat oder 24,99 € im Jahr) übernimmt ab der ersten Antwort das Reagieren: Fristen, Nachfristen, Terminvorschläge, Minderung und den Weg zur Behörde. Die Beweisakte bleibt auch nach einer Kündigung frei – die Beweise gehören dir.
Was passiert bei einem Rohrbruch?
Die App weiß, dass eine E-Mail hier zu langsam ist. Sie zeigt zuerst die Sofortmaßnahmen (Haupthahn zu, Strom aus), wählt mit einem Tipp die Nummer deiner Verwaltung und gibt dir einen Leitfaden fürs Telefonat. Den Anruf protokollierst du danach – und die App baut daraus die schriftliche Bestätigung, damit der Anruf auch vor Gericht zählt.
Hält die Beweisakte vor Gericht?
Im Zivilprozess gilt freie Beweiswürdigung – eine besondere Form ist nicht vorgeschrieben. Der BGH verlangt bei wiederkehrenden Störungen eine Beschreibung von Art, Zeit, Dauer und Häufigkeit; genau so ist die Akte aufgebaut. Dazu kommen ein Integritäts-Hash über den gesamten Datenbestand und ein kryptografischer Zeitstempel nach RFC 3161, der belegt, wann die Akte in dieser Form existiert hat.
Für wen ist die Beta?
Für Mieterinnen und Mieter in Deutschland mit einem iPhone. Die Verteilung läuft über Apple TestFlight – trag dich unten ein, wir laden nach und nach ein. Android ist derzeit nicht geplant.
Trag dich ein. Wir laden dich ein.
Die Beta läuft über Apple TestFlight, in kleinen Runden. Du bekommst eine E-Mail, sobald ein Platz frei ist – sonst nichts.
Nur für die Einladung. Kein Newsletter, keine Weitergabe – Details in der Datenschutzerklärung.